长江新城核心区选址落地近期成为武汉一大热点，曾经与谌家矶一起作为热门选址区域的阳逻却并未有多少失落，因为阳逻自身也规划有“长江新区”。

得益于滨江深水港的天然优势，经过多年发展，阳逻成为武汉北最大的产业带和经济开发区区。随着阳逻区位价值的提升和城建配套的推进，保利、绿城等品牌开发商陆续进入。阳逻楼市也进入快车道。与此同时长江新城与长江新区的两区争霸似乎不可避免。

楼市长期边缘化实力开发商破局新阳逻

由于区位及交通等因素，阳逻楼市长期被边缘化，游离于武汉主城之外。此外，早期阳逻主要以本地开发商的小体量开发为主，开发水平不高也是制约阳逻楼市的一个重要因素，在一个比价长的时间了，阳逻购房者除了新洲本地就是来自于青山。

长江新城与与阳逻长江新区 两区争霸

由于新洲不限购，再加上地铁21号线将提前一年通车江北快速路即将建成，阳逻楼市近几个月来已是十分火热，阳逻的开发和推盘进度也逐渐加快，下半年阳逻新城将有德雅国际城、欣隆湖滨半岛、佳阳城市之星、当代满庭春、绿城·桃李春风等大批项目入市。

↑ 德雅国际城

保利之后，品牌房企绿城开发的绿城桃李春风项目也即将于下半年上市。绿城主要以品质见长，据了解，作为绿城“四大名筑”之一的桃李春风系列主打小面积中式院落。2015年6月，绿城桃李春风在杭州推出了“83方极小别墅”，一夜之间便红遍大江南北，虽然武汉项目前期以洋房为主，但后期别墅也会进入。

↑ 绿城桃李春风

当代置业今年强势入驻武汉，在武汉同时开发六个项目，王家墩cbd当代万国府moma，王家湾当代万国城moma等等项目，我们大阳逻也迎来品质楼盘当代满庭春moma！！！作为17年致力于绿色科技节能住宅建造的知名百强上市房企，将为阳逻居民带来绿色人居典范！

↑ 阳逻当代满庭春moma

作为阳逻的新锐项目，这些新项目将把阳逻住宅的开发水平带到一个新的高度。绿城、当代首度落子武汉就选择阳逻也是对该区域发展潜力的认可。

经过多年发展，阳逻居住空间由居住组团向居住带发展，通过江北快速路、地铁等交通系统，基于以阳逻为核心的沿江产业带、和以邾城为中心的城市服务带，将由以前的中心居住组团发展成带状居住空间。

↑ 阳逻港华中商贸服务区

阳逻近几年出让地块主要集中于柴泊湖周边红岭村、高潮村，以及黄土村、马山村，由于大部分地块距离城市主干道较远，目前开发进度缓慢。

居住和工作在青山的胡斐告诉小编，05年的时候2200买了阳逻的天琴湾，但七八年才涨到2400，前两年才过3000，但近几个月升值较快，有一种解套的感觉。随着阳逻楼市得分复苏和发展，阳逻楼市开发进度近不断加快。

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优雅争霸长江新城阳逻底气全在这里

长江新城和阳逻长江新区是项目竞争还是相互融合，但面对长江新城的炙热和咄咄逼人，阳逻长江新区的底气也十分充足。

规划升级千亿产业落地：以深水港为核心的沿江产业带

根据规划，阳逻是新洲乃至武汉北的核心区域，以深水港区为依托，以武钢、武船、亚东水泥等大型产业项目为基础，发展长达12公里的沿江产业带。

同时，阳逻有着临港优势， 可以打造武汉先进制造基地的重要载体，新型城镇化示范的生态新城区。武汉国家航天产业基地由核心区、支撑区和辐射区组成。该基地将落户阳逻开发区，总投资1500亿元，按照宜业、宜居、宜游的原则，可容纳1000家相关企业入驻，园区企业直接产出能力1000亿元，能带动社会相关产出约3000亿元。

该基地核心区选址于阳逻开发区古龙产业园，总规划面积30至40平方公里;支撑区为中国航天科工集团武汉院区、东湖新技术开发区国家地球空间信息产业化基地、武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园等区域;辐射区包括孝感、远安、襄阳和武汉城市圈的航天产业园区。

对接光谷：长江新区争霸长江新城

近日，武汉阳逻经济开发区“阳逻之心”PPP项目正式报建。“阳逻之心” 项目总投资额36.51 亿元，是一个港城联动的新城，目标是打造一个可持续发展的宜居社区、高端生活社区，这需要多元化的产业支撑，要做到高端制造业升级发展、现代物流跨越发展、生产性服务业突破发展。

产城融合：江北快速路和地铁加速一体化

轨道交通方面，阳逻21号线是新洲区第一条轨道交通线，从新荣站到阳逻倒水河，总长30公里、设站13座，接驳轻轨1号线新荣站点，预计今年底通车。除地铁21号线外，未来还规划有地铁10号线。

↑ 江北快速路江岸段快速推进

而江北快速路全长24.5公里。起点为二七路与沿江大道交叉口，终点为阳逻开发区余泊大道交会点，沿线经过江岸、黄陂和新洲三个城区，是未来长江新城和阳逻的主要快速路，20分钟可到谌家矶，30分钟可到二七路武汉天地，预计明年建成通车。地铁和江北快速路将加速与武汉主城的产城融合和一体化。

随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心、国家航天产业基地、的发展，阳逻居住空间将随产业空间拓展而扩展。阳逻将成为武汉新的价值洼地和开发热土。

来源：亿房网、阳逻在线