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    新洲又要造一坐"新城"

    信息发布者:xinbachong
    2018-03-30 20:40:11    来源:今日新洲   转载

    2018年3月15日,武汉市国土资源和规划局公示了一则《新洲区双柳街、涨渡湖街总体规划 (2010-2020年)(2018年修改)》的规划,简单说就是武汉要在新洲阳逻打造一座“新城”!

    (向上滑动查看内容)


    《新洲区双柳街总体规划 (2010-2020年)》、《新洲区涨渡湖街(2010-2020年)》(以下合称为“两街总规”)于2012年由区人民政府正式批复。《两街总规》实施以来,对指导两街城乡建设和促进经济社会科学发展发挥了重要作用。但近几年来,由于国家、省市及地方相关政策法规、两街行政区划等变化调整,《两街总规》已经难以满足当前和今后一定时期内城市经济社会发展的客观要求,难以指导当前日益紧迫的城镇化建设,亟需进行修改。

    1、规划期限
         规划期限为:2017-2020年。同时远景展望至2035年。
    2、规划范围
         双柳街总体规划面积为207.4平方公里,涨渡湖街总体规划面积为33.6平方公里。
    3、城市性质
         双柳街:以航天产业为特色的综合性产业新城。
         涨渡湖街:以湿地为特色的都市田园化的旅游乡镇。
    4、城市规模
         规划至2020年,两街总人口规模达到9.5万,城市建设用地面积为2736公顷。展望至2035年,预留控制规划总建设用地面积在3800公顷以内,以满足未来重大项目建设需求。
    5、街域体系规划
         规划双柳街形成“1个城区、4个中心村”的镇村体系格局。规划涨渡湖街以镇区为中心统筹全街发展。
    6、镇区规划布局
         规划双柳街 “轴廊相间、组团相连”的“带状组团式”的空间结构,形成“1个综合新城”、“3个产城融合单元”、“1个城市绿心”的空间布局。1个综合新城为以双柳老镇区为核心形成的现代服务新城区;3个产城融合单元包括龙口产城单元、武船产城单元和航天基地产城单元;1个城市绿心为七龙湖城市生态绿心。规划涨渡湖街形成“一轴、两带、三区”的空间结构。一轴为镇区中部综合服务轴。两带为沿镇区东侧举水河和镇区内部濠河形成的两条绿带。三区包括镇区北侧的生态居住区、镇区中部的商业文化居住中心区以及镇区南侧的发展备用区。

       



           上文中提到的双柳街、涨渡湖街位于阳逻南部,临近长江,除了规划由航天产业、武船产业、都市田园化的旅游乡镇为核心产业链外,还将配建大片住宅用地,换言之就是“新区”



    从规划中,可以清晰的看到有大量的住宅用地。


    目前大家习惯把阳逻分为阳逻老城区,阳逻新城区、阳逻新老城区交接区、阳逻之心等几个板块。



          未来“新区”的房价暂不确定,但是地铁21号线开通前后阳逻真可谓是“香饽饽”,只要有项目开盘,大多都是“日 光”,有的甚至需要“抢”。


          阳逻是属于武汉楼市的不限购板块,据说不仅很多武汉本地人抢房,还有很多周边城市例如江西等从银福高速直达武汉来买房的;但是在武汉严控制备案价的情况下,未来这个“新区”房价房价到底怎样很难说,欢迎大家探讨。(部分图片来源网络)


    来源:大家顾问


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