好地网3月23日消息（研究员 赵玉娟）3月15日，武汉市公告1宗地块（P（2018）030号），该地块用于武汉航运产业总部办公区及配套设施建设。

今天，武汉市国土资源规划局发布《2018年第5号招标出让公告P(2018)030号地块招标文件补充文件》，对P(2018)030号地块的出让条件进行调整。

调整内容概括为保证金调整，缴款期限调整，教育配套调整三个方面：

Ø 保证金调整   原：地块投标保证金70175万元，调整为：地块投标保证金23160万元；

Ø 缴款期限调整   原：中标人应自土地成交之日起10个工作日内，缴清土地成交价款中超出底价的部分，一个月内付清全部土地出让价款，调整为：自土地成交之日起5个工作日内，缴清全部土地成交价款（含抵作土地成交价款的¥23160万元投标保证金）；

Ø 教育配套调整   原：地块内需配置一所6班幼儿园、一所9班幼儿园、一所18班小学，调整为：地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

 公告截图

P（2018）030号地块位于新洲区阳逻经济开发区红岭村、环湖路以东、余泊大道以西、柴泊大道以北，用地性质为住宅、商服、科教、街巷，出让面积233904.83㎡，建筑面积约650255㎡（商务办公面积不小于30万方，住宅及配套服务设施（含小学、幼儿园及社区用房等）面积不大于32.5万方，其它为商业设施建筑），容积率1-2.78，保证金23160万元。

地块以招标形式出让，2018年4月4日9时30分在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅开标。

出让地块指标

地块位置图

地块规划图

需要注意的是：

1、地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米；

2、按照武汉航运产业总部区建设要求，投标申请人须承诺：

①提供1500名单身职工居住的公寓，租赁给在航运产业总部区入区企业工作的大学生，租赁价格较市场水平低20%，且该部分公寓须自持五年不得转让；

②提供约1000套住房（毛坯房）供入区单位职工定向购买；

③其余住房按市场价格销售，武汉航运产业总部区入区企业员工可优先购买；

④投标申请人须提交上述相关证明材料，由武汉阳逻经济开发区管委会和武汉新港管委会商议以后，出具书面意见方可报名参与投标；

⑤中标人对承诺内容的执行落实，由武汉阳逻经济开发区管委会负责监督实施。

3、该地块用于武汉航运产业总部办公区及配套设施建设，投标申请人须承诺为海关、国检、海事法院等航运、口岸服务单位提供条件，以及为航运企业入驻提供配套功能服务，并承诺引入3家以上（含）中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017中国企业500强”企业总部或区域总部；

4、地块内虚线所示道路（20米宽）为连接余泊南路和环湖路的市政道路，用地单位按市政道路标准建成并经验收合格后需无偿移交至政府指定的有关部门并永久向社会公众无偿开放使用。该道路的线型、断面、高程、管线及绿化等技术参数须与相邻市政道路相匹配，并最终以规划审批为准；

5、地块内需配置建筑面积不少于700平方米的社区工作服务用房，规划建设标准按《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》执行，移交要求遵从相关规定；

6、自土地成交之日起5个工作日内，中标人须缴清全部土地成交价款（含抵作土地成交价款的¥23160万元投标保证金）。

公告原文：

武汉市招标出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）5号

经武汉市新洲区人民政府批准，武汉市国土资源和规划局决定以招标方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次以招标方式出让的地块，按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。

四、本次招标出让的详细资料和具体要求，以招标文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载招标文件电子文本。

五、申请人可自公告发布之日起至2018年4月3日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间（到账时间）为2018年4月3日17时整。

经审查，申请人按投标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的，我局将在2018年4月3日17时前确认其投标资格。

六、本次招标出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，地块投标时间为2018年4月4日9时至9时30分。2018年4月4日9时30分在该地点开标。

评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分，得分最高者即为中标人。评标结束后当日在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅宣布中标结果。

七、本次招标不接受邮寄投标文件。

八、本次招标出让公告如有变更或补充，以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。

九、温馨提示

除特殊、重大项目外，今后日常供地项目出让公告原则上将不再在报纸媒体发布，仅在中国土地市场网、智慧武汉网和武汉土地市场网等相关网站发布，敬请大家关注。

十、联系方式

联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－65770310（竞买报名及财务手续咨询）

027－82739031（远城区、开发区项目咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

www.wpl.gov.cn

www.landchina.com

www.whhome.gov.cn

武汉市国土资源和规划局

二〇一八年三月十五日

来源：好地网